Es la tabla que desglosa cada cuota de tu hipoteca en dos partes —intereses y capital— y muestra la deuda pendiente después de cada pago. Tu banco está obligado a facilitártelo, y aquí puedes generarlo tú mismo con tus condiciones.

Es adelantar dinero para reducir la deuda antes de tiempo. Como los intereses se calculan sobre el capital pendiente, cada euro que adelantas te ahorra todos los intereses que ese euro habría generado hasta el final del préstamo.

Reducir plazo ahorra bastantes más intereses, porque eliminas años enteros de deuda; reducir cuota te da aire cada mes. Si tu economía aguanta la cuota actual, plazo. Si vas justo, cuota. Es la decisión clásica, y depende de tu situación, no de una regla.

Puede tenerla, pero la Ley 5/2019 la limita mucho y en muchos casos es cero pasados unos años. Depende de si tu hipoteca es fija o variable y de cuándo la firmaste. Míralo en tu escritura o pregúntanos.

No necesariamente. Si tu tipo es muy bajo, ese dinero podría rentar más en otro sitio, y además conviene no quedarse sin colchón de emergencia por adelantar cuotas. Es una decisión de números y de tranquilidad, y te la explicamos sin venderte nada.