¿Es mejor comprar una vivienda con hipoteca o seguir de alquiler? Con nuestra calculadora hipotecaria online puedes comparar ambas opciones de forma clara: calcula tu cuota mensual, el gasto acumulado en alquiler y el patrimonio que generarías comprando.
Hablar con un expertoCompara cuánto te costará comprar o alquilar tu vivienda en los próximos años.
La calculadora compara costes totales de alquilar vs comprar con tus supuestos: años en la vivienda, ITP/IVA, revalorización, inflación del alquiler y financiación. Si dudas con los parámetros, hablamos y lo ajustamos a tu caso.
Puedes estimar la cuota con nuestra calculadora de cuota.
El alquiler mensual y su inflación anual estimada. No incluye IBI/comunidad (los suele cubrir el propietario), pero sí puedes añadir seguros o suministros si quieres compararlo a igualdad.
Es el año en que el coste acumulado de comprar y el de alquilar se igualan. Desde ese momento, la opción con menor coste acumulado “gana” con tus supuestos.
Son supuestos que puedes ajustar. Una revalorización alta favorece comprar; una inflación fuerte del alquiler penaliza alquilar. Te mostramos el impacto al variar cada parámetro.
Lo estándar es financiar hasta el 80% LTV. Para llegar más arriba (90–100%) suele requerirse aval o segunda garantía. Calcula tu LTV y opciones en la calculadora de garantía.
Al vender hay gastos (agencia, plusvalía municipal si aplica) y posibles impuestos por ganancia. Si vendes pronto, esos costes pesan mucho frente al alquiler. Ajusta en la calculadora los años de permanencia.
Sí. El tipo impacta en cuota y coste total. Puedes estimar el pago con cuota hipoteca y, si tienes una ya contratada, ver ahorro con refinanciar.
Es una estrategia válida: alquilar hoy y ahorrar entrada. La calculadora te muestra si, con tu ritmo de ahorro y la inflación del alquiler, te conviene esperar o comprar ahora.
No aplicamos deducciones por defecto porque dependen de año de adquisición y comunidad autónoma. Si te aplica alguna, puedes ajustar manualmente los costes o consultarnos.
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Saber más →Completa una solicitud sencilla y en minutos. Un asesor hipotecario de PIPPE revisará tu información y te dará una estimación realista de lo que podrías invertir en tu vivienda, sin afectar a tu historial crediticio.
Te guiamos paso a paso: desde confirmar si puedes optar a una hipoteca como comprador primerizo hasta negociar con los bancos. Resolveremos todas tus dudas para que tomes decisiones con seguridad.
Nuestro equipo se encarga de que consigas la mejor hipoteca en España, con condiciones adaptadas a ti. Te acompañamos en todo el proceso hasta la firma en notaría.
